陽(yáng)光現代智慧建筑總部項目全過(guò)程咨詢(xún) 招標公告

1.招標條件

本招標項目陽(yáng)光現代智慧建筑總部項目已獲批準建設，招標人為南通市陽(yáng)光項目建設有限公司，建設資金來(lái)自 自籌 ，項目出資比例為  100%  。項目已具備招標條件，現對該項目的監理、招標代理、造價(jià)咨詢(xún)進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 建設地點(diǎn): 紫瑯路東、長(cháng)江路南

2.2 工程規模：總建筑面積約44395.1平方米，項目總投資額約2.2億元。

2.3 招標范圍：

（1）工程監理：包括但不限于以下內容：工程施工準備階段、施工階段、竣工驗收和保修階段全過(guò)程監理。對工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大控制和合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理、組織協(xié)調施工現場(chǎng)各方關(guān)系及工程竣工資料審核、竣工結算初審等。工程計量支付的確定、審核工程款支付申請、提出資金使用計劃建議、施工過(guò)程的工程變更、工程簽證和工程索賠的處理、工程結算的審核、工程竣工決算的審核、工程造價(jià)鑒定等。

（2）招標代理：該項目的項目咨詢(xún)服務(wù)、設計、施工、材料設備等涉及的所有招標代理服務(wù)，包括但不限于以下內容：代擬發(fā)包方案、發(fā)布招標公告（發(fā)出投標邀請書(shū)）、編制資格預審文件、組織接收投標申請人報名、審查潛在投標人（競價(jià)人）資格，確定潛在投標人（競價(jià)人）、編制招標文件（競價(jià)文件、招標文件等）、組織現場(chǎng)踏勘和答疑、組織開(kāi)標、評標、草擬工程合同、編制招投標情況書(shū)面報告以及與發(fā)包有關(guān)的其它事宜。

（3）造價(jià)咨詢(xún)：包括但不限于以下內容：工程量清單的編制、最高投標限價(jià)的編制、全過(guò)程工程造價(jià)管理咨詢(xún)、限額設計、優(yōu)化設計的造價(jià)咨詢(xún)、合同管理咨詢(xún)、建設項目后評價(jià)、工程造價(jià)信息咨詢(xún)服務(wù)、跟蹤審計以及其他合同約定的工程造價(jià)咨詢(xún)工作。

2.4 服務(wù)期：招標階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段和保修階段（缺陷責任期）。施工及設備安裝階段以實(shí)際工期為準。

2.5 合同估算價(jià)： 496萬(wàn)元

2.6 標段劃分：本次招標工程共分壹個(gè)標段。  

2.7 其它：質(zhì)量等級要求：合格。

3.投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力；  

3.2 未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3 企業(yè)沒(méi)有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格并在暫停期內的；

3.4 本次招標要求投標人須具備獨立法人資格，且具有建設行政主管頒發(fā)的工程監理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監理甲級資質(zhì),并在招標代理及造價(jià)咨詢(xún)方面具備相應的人員、資金、設備等工程服務(wù)咨詢(xún)能力 ；

3.5本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：  /   。

3.6本次招標對投標人擬派總負責人（總監理工程師）的要求：具有房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)國家注冊監理工程師執業(yè)資格且具有建設工程類(lèi)或經(jīng)濟類(lèi)中級及以上職稱(chēng)（擬派項目總監不得為企業(yè)法人代表或董事長(cháng)或總經(jīng)理)（注：擬派項目總負責人即為本項目總監理工程師），且必須滿(mǎn)足下列條件：a.擬派項目總負責人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)，執業(yè)資格證書(shū)均須注冊在投標人單位；b.擬派項目總負責人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的；c.擬派項目總負責人須為投標人的正式員工，須提供有效的勞動(dòng)合同及社保機構出具并蓋章的本投標企業(yè)為其繳納的2022年10月～2022年12月連續3個(gè)月的社會(huì )保險繳費記錄或有效證明，年齡均須在60周歲以下。

擬派項目造價(jià)咨詢(xún)負責人須具備：具有注冊專(zhuān)業(yè)為土木建筑專(zhuān)業(yè)一級注冊造價(jià)工程師執業(yè)資格證書(shū)及建設工程類(lèi)中級及以上職稱(chēng)且必須滿(mǎn)足下列條件：a.擬派造價(jià)咨詢(xún)負責人須為投標人的正式員工，須提供有效的勞動(dòng)合同及社保機構出具并蓋章的本投標企業(yè)為其繳納的2022年10月～2022年12月連續3個(gè)月的社會(huì )保險繳費記錄或有效證明，年齡均須在60周歲以下。b.擬派造價(jià)咨詢(xún)負責人的執業(yè)資格證書(shū)須注冊在投標人單位。c.擬派項目總負責人和造價(jià)咨詢(xún)負責人不得為同一人，且均不得為企業(yè)法定代表人或董事長(cháng)或總經(jīng)理；

擬派項目招標代理負責人須具備：建設工程類(lèi)或經(jīng)濟類(lèi)中級及以上職稱(chēng)且從事招投標工作滿(mǎn)5年，工作年限可由企業(yè)出具相應的證明材料加蓋公章，且須為投標人的正式員工，須提供有效的勞動(dòng)合同及社保機構出具并蓋章的本投標企業(yè)為其繳納的2022年10月～2022年12月連續3個(gè)月的社會(huì )保險繳費記錄或有效證明。

3.7投標人在投標文件遞交截止時(shí)間當日，建筑企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管結果均不處于不合格狀態(tài)。

3.8 其它要求：   /  。

3.9 符合法律法規規定的其它要求。

4.評標辦法

  綜合評估法，詳見(jiàn)招標文件。

5.招標文件的獲取

5.1獲取時(shí)間：   2023 年1月29日至 2023年2月13日14時(shí)00分。

5.2獲取方式：  投標人自行從“南通市保障房建設投資集團有限公司官方網(wǎng)站”下載獲??；

6.投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時(shí)間為 2023 年 2 月 13 日 14 時(shí) 00 分，提交地點(diǎn)：南通市崇川區恒隆國際A座16樓1615會(huì )議室。

6.2 逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予接受。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在 南通市保障房建設投資集團有限公司官方網(wǎng)站  上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

附件：陽(yáng)光現代智慧建筑總部項目全過(guò)程咨詢(xún)招標文件(2023.1.29)(1).doc

2023  年 1 月 29 日