唐閘工人文化宮老活動(dòng)樓改造工程 施工監理招標公告（資格后審）

一、本招標項目唐閘工人文化宮老活動(dòng)樓改造工程（項目名稱(chēng)）已經(jīng)由 相關(guān)部門(mén) 立項批準建設。建設資金來(lái)源 自籌 （資金來(lái)源），現已落實(shí)?，F對該項目的施工監理進(jìn)行公開(kāi)招標，擇優(yōu)選定承包人。

二、上海申邑工程咨詢(xún)有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

三、項目概況：

1、工程地點(diǎn)：唐閘工人文化宮(崇川區公園路1號)。

2、工程規模：對唐閘工人文化官老活動(dòng)樓及周邊建筑進(jìn)行拆除，原址新建文化活動(dòng)中心，配套改造室外場(chǎng)地、道路、管線(xiàn)、綠化及亮化等，拆除建筑面積約1416.57平方米，新建建筑面積約 1598 平方米。 

3、監理服務(wù)期限：自施工準備階段至保修（含缺陷責任期）階段結束。

4、工程質(zhì)量要求： 合格 

四、標段劃分及相應委托監理范圍：

本次招標工程共分 一 個(gè)標段，相應委托監理范圍（包含但不限于）：施工準備階段、施工階段、竣工驗收和保修階段（含缺陷責任期）全過(guò)程監理（包括但不限于老樓拆除、土建、裝飾、水電安裝、消防、通風(fēng)、智能化、電梯安裝、設備材料采購、室外配套等）。協(xié)助業(yè)主辦理圖紙審查，質(zhì)監、安監、施工許可證等各項報批工作，對工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理、組織協(xié)調施工現場(chǎng)各方關(guān)系，工程結算的初審工作。在本項目監理合同期限內，本項目監理單位技術(shù)總工須服從安排，對本投標項目和其他項目進(jìn)行圖紙內審。

五、申請人應當具備的主要資格條件：

1、申請人資質(zhì)類(lèi)別和等級：投標人必須具有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照和住建部核發(fā)的監理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監理丙級及以上資質(zhì)。

2、擬派項目總監理工程師要求：國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)），男性年齡不得超過(guò)60周歲，女性年齡不得超過(guò)55周歲。

六、資格審查的必要合格條件：

1、具有獨立訂立合同及履行合同的能力。

2、財務(wù)狀況良好，企業(yè)未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。

3、申請人沒(méi)有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格并在暫停期內的，且企業(yè)無(wú)違紀行為和不良記錄的；（以江蘇省住房和城鄉建設廳公告為準） 

4、企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別、等級和監理人員應具備的資格條件滿(mǎn)足招標公告要求。

5、資格證明文件中的重要內容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假。

6、監理企業(yè)及總監理工程師在以往工程中無(wú)不良記錄，投標文件中的重要內容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假。

7、擬派項目總監理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)。

8、擬派項目總監理工程師為投標企業(yè)的正式員工（擬派項目總監理工程師與投標企業(yè)雙方簽訂的有效勞動(dòng)合同）。

9、自2019年4月1日（時(shí)間以竣工驗收日期為準）以來(lái)，投標企業(yè)承擔過(guò)單項工程概算投資額（或建筑安裝工程費）300萬(wàn)元及以上或者單項工程建筑面積1200平方米及以上的公共建筑（不含廠(chǎng)房、住宅）項目施工監理。須提供中標通知書(shū)、監理合同和竣工驗收證明，三項證明材料缺一不可，竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件?？⒐を炇兆C明須同時(shí)有建設單位、監理單位、設計單位、施工單位蓋章。

10、執行《江蘇省工程建設領(lǐng)域違法違紀違規行為防治辦法》（蘇建監[2004]272號）規定，投標企業(yè)及總監理工程師在以往工程中無(wú)不良記錄（以江蘇省住房和城鄉建設廳公告為準）。

11、本工程 不 接受聯(lián)合體投標。

12、符合法律法規的其他條件。

七、本次招標項目對投標人擬派監理機構人員配備要求如下表所示：

備注：

（1）以上人員配備為最低限度要求，投標人必須滿(mǎn)足上述各項基本要求，若不滿(mǎn)足，視為不實(shí)質(zhì)性響應招標文件。

（2）監理單位必須按招標人要求適時(shí)配備相應監理人員，并確保人員到位。所有監理人員均須在投標單位注冊，身體健康，男性年齡不得超過(guò)60周歲，女性年齡不得超過(guò)55周歲。當人員不能滿(mǎn)足工程進(jìn)展要求時(shí)，招標人有權要求增加相應專(zhuān)業(yè)監理員或更換有關(guān)監理人員。如出現中標監理單位人員不到位或不滿(mǎn)足工程進(jìn)展要求的情況，招標人有權采取加大處罰力度，要求及時(shí)整改到位等措施，直至解除監理合同，并不支付任何費用。

（3）表中所列人員的監理證書(shū)應為建設行政主管部門(mén)或監理行業(yè)協(xié)會(huì )核發(fā)。

（4）擬派項目總監理工程師、專(zhuān)業(yè)監理工程師及監理員的專(zhuān)業(yè)以注冊證書(shū)中的注冊專(zhuān)業(yè)或所學(xué)專(zhuān)業(yè)（學(xué)歷證書(shū)中的專(zhuān)業(yè)）或職稱(chēng)評定的專(zhuān)業(yè)均可。

（5）根據《關(guān)于進(jìn)一步加強全省監理人員從業(yè)管理的通知》（蘇建建管〔2014〕100號）文件要求：取得企業(yè)工商注冊所在地省級建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程類(lèi)二級注冊執業(yè)資格、省監理工程師以及省監理員證書(shū)的省外監理人員，在我省只能擔任監理員。

（6）投標人一旦中標后，該項目的所有投標人員原則上不得更換。

八、招標文件的獲取

8.1本工程投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對工程現場(chǎng)的集中踏勘。凡有意參加投標者請于投標截至時(shí)間前登錄南通市保障房建設投資集團有限公司官網(wǎng)： http://www.ntftjt.com/直接下載招標文件。

九、投標文件的遞交

（1）投標文件遞交截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2024年5月7日15時(shí)00分（北京時(shí)間），文本投標文件遞交地點(diǎn)為南通市陽(yáng)光項目建設有限公司（南通市崇川區世紀大道18號恒隆大廈A 座16樓）1615會(huì )議室。

（2）逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。

十、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告發(fā)布南通市保障房建設投資集團有限公司官網(wǎng)： http://www.ntftjt.com/上發(fā)布。南通市保障房建設投資集團有限公司官網(wǎng)是本工程招標文件、圖紙、招標文件澄清、中標公示等招標信息約定的唯一公開(kāi)發(fā)布媒介。

十一、如發(fā)現投標人遞交的資格預審材料有弄虛作假行為，該投標人將記入不良紀錄，并上報有關(guān)部門(mén)。如已中標，招標人有權取消其中標資格，并由該投標人承擔一切責任和損失。

十二、評標辦法（綜合評估法），詳見(jiàn)招標文件第二章。

十三、聯(lián)系方式

  附件：招標文件-唐閘工人文化宮老活動(dòng)樓改造工程監理（定稿）4.26.doc                                               

  2024年4月26日